Damage assessment process and management strategies for intervention in reinforced concrete structural elements in the basement of a residential building
DOI:
https://doi.org/10.51372/gacetatecnica272.4Keywords:
structural corrosion, structural failures, corrosive environments, DURAR manualAbstract
This study proposes a management model applicable to a condominium to assess and rehabilitate damage to reinforced concrete structural elements in basements. The methodology combines visual inspection, technical diagnosis, and intervention strategies, integrating safety, functionality, and sustainability. Administrative management is linked to technical decisions and validated in a practical case study using destructive and non-destructive testing. Leaks, cracks, concrete spalling, and steel corrosion were detected, affecting 14% of columns, 11% of beams, 33% of brackets, and 38% of slabs. The approach promotes collaborative management among residents, administrators, and professionals, optimizing resources, reducing risks, and improving structural durability in humid and confined urban environments
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