Proceso de evaluación de daños y estrategias gerenciales de intervención en elementos estructurales de concreto armado en sótano de edificio residencial
DOI:
https://doi.org/10.51372/gacetatecnica272.4Palabras clave:
corrosión de estructuras, fallas estructurales, ambientes corrosivos, manual DURARResumen
Este estudio propone un modelo gerencial aplicado en un condominio para evaluar y rehabilitar daños en elementos estructurales de concreto armado en sótanos. La metodología combina inspección visual, diagnóstico técnico y estrategias de intervención, integrando seguridad, funcionalidad y sostenibilidad. Se articula la gestión administrativa con decisiones técnicas, validándose en un caso práctico con ensayos destructivos y no destructivos. Se detectaron filtraciones, grietas, desprendimiento de concreto y corrosión del acero, afectando el 14% de columnas, 11% de vigas, 33% de ménsulas y 38% de losas. El enfoque promueve una gestión colaborativa entre residentes, administradores y profesionales, optimizando recursos, reduciendo riesgos y mejorando la durabilidad estructural en ambientes urbanos húmedos y confinados
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Derechos de autor 2026 María Alice Olavarrieta, Rosa Malavé, Maria Ysabel Dikdan Jaua †, María de Jesús Galíndez, Katerine Giménez
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